Leistungsumfang
Verträge im Einklang mit den VOB- und BGB-Bedingungen
Obwohl sich der Anteil der Ausschreibungsverfahren sowie der im Einklang mit den VOB - oder den BGB-Bedingungen stehenden Verträge, die die übliche deutsche Praxis darstellen, ständig vergrössert, sind die Erfahrungen unserer Lieferanten auf diesem Gebiet noch nicht ausreichend. Mit Hinsicht auf den Zuwachs von Aufträgen deutschsprachiger Anleger (Bauherren) bei uns als auch im Zusammenhang mit der Integration in die europäischen Strukturen wird sich der Umfang der obenerwähnten Verträge, abgeschlossen aufgrund dieser Bedingungen, auch weiterhin vergrössern.
Die angeführten Bedingungen werden an die tschechischen Lieferanten vor allem von deutschsprachigen Anlegern (Bauherren), Beratungs- oder Development-Gesellschaften gestellt bzw. werden diese Bedingungen als Nachunternehmerverträge zwischen ausländischen Gesellschaften und unseren Lieferfirmen bei uns geltend gemacht. In vielen Fällen werden diese Bedingungen mißverstanden, was zu einem beträchtlichen Verlust bei dem Lieferanten führen kann.
Andererseits ist es notwendig zu sagen, dass die erwähnten Liefer-bedingungen für Bauarbeiten so spezifisch sind und einige Bestimmungen dieser Vertragsbedingungen sich so von unserer Baupraxis unterscheiden, dass eine Übersetzung des Vertrages in die tschechische Sprache und eine laienhafte Auslegung der Bedingungen mit dem "Bauernverstand" dem Lieferanten kaum nützlich sein kann.
Es sind vor allem die Tochtergesellschaften der deutschen Lieferanten oder der Beratungsfirmen, die neben den Projektmanagementsystemen auch eigene, nach der VOB geregelten Vertragsbedingungen ausgearbeitet haben. Diese werden von dem Bauherrn hart durchgesetzt und es ist eher eine Ausnahme in der Praxis, dass der Lieferant eine Änderung des Textes dieser Bedingungen erreichen kann.
Im Falle, dass dem Lieferanten solche Lieferbedingungen vorgelegt werden, werden wir Sie auf die Unterschiede gegenüber unserer üblichen Praxis aufmerksam machen und eine Analyse dieser Bedingungen durchführen und dabei auch das Risiko, das sich für den Lieferanten während der Bauausführung aus diesen Bedingungen ergibt, bestimmen.